兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４ の地価公示価格
兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４の公示地価は2026年で137,000円/㎡（坪452,893円）、前年比+3.0%です。兵庫県神戸市須磨区の49地点の中で25番目に高く、市区町村平均（175,208円/㎡）の0.78倍です。
- 公示地価（2026年）
- 137,000円/㎡（坪単価 452,893円）
- 前年比
- +3.0%
- 標準地
- 神戸須磨（住居表示：南落合３－２－４）
- 地積
- 276㎡
- 利用の現況
- 住宅
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域（建ぺい率 50% ／ 容積率 100%）
- 最寄り駅
- 名谷駅から1,100m
- 周辺の状況
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地価の推移
ピーク（1993年・243,000円/㎡）と比べると-43.6%です。10年前（2016年）比は+10.5%。20年前（2006年）比は+2.2%。
| 年 | 公示価格(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2026年 | 137,000 | +3.0% |
| 2025年 | 133,000 | +3.1% |
| 2024年 | 129,000 | +2.4% |
| 2023年 | 126,000 | +1.6% |
| 2022年 | 124,000 | +0.0% |
| 2021年 | 124,000 | +0.0% |
| 2020年 | 124,000 | +0.0% |
| 2019年 | 124,000 | +0.0% |
| 2018年 | 124,000 | +0.0% |
| 2017年 | 124,000 | +0.0% |
| 2016年 | 124,000 | +0.0% |
| 2015年 | 124,000 | +0.0% |
| 2014年 | 124,000 | +0.0% |
| 2013年 | 124,000 | +0.0% |
| 2012年 | 124,000 | +0.0% |
| 2011年 | 124,000 | -1.6% |
| 2010年 | 126,000 | -3.8% |
| 2009年 | 131,000 | -0.8% |
| 2008年 | 132,000 | +0.0% |
| 2007年 | 132,000 | -1.5% |
| 2006年 | 134,000 | -2.9% |
| 2005年 | 138,000 | -6.1% |
| 2004年 | 147,000 | -7.5% |
| 2003年 | 159,000 | -7.0% |
| 2002年 | 171,000 | -14.1% |
| 2001年 | 199,000 | -8.7% |
| 2000年 | 218,000 | -4.8% |
| 1999年 | 229,000 | -2.1% |
| 1998年 | 234,000 | -0.4% |
| 1997年 | 235,000 | +0.0% |
| 1996年 | 235,000 | -1.3% |
| 1995年 | 238,000 | -0.4% |
| 1994年 | 239,000 | -1.6% |
| 1993年 | 243,000 | - |
公示地価は、1月1日時点の標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格とは異なります。
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兵庫県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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