兵庫県神戸市須磨区の地価公示（2026年）
兵庫県神戸市須磨区の2026年の公示地価は、49地点の平均で175,208円/㎡（坪579,201円）、前年比+3.0%です。兵庫県内47市区町村の中で10番目に高く、兵庫県全体の平均（191,663円/㎡）の0.91倍です。最高は神戸市須磨区飛松町３丁目６番１の548,000円/㎡、最低は神戸市須磨区多井畑字東所３番１３の41,500円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある45地点で比べると、平均は+14.5%の変化です。
- 標準地の数
- 49地点
- 平均価格
- 175,208円/㎡（坪579,201円）
- 最高／最低
- 548,000円 ／ 41,500円（㎡）
- 平均変動率
- +3.0%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 548,000 | +2.4% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市須磨区月見山本町１丁目９７番２ | 382,000 | +4.9% | 商業地域 | 店舗 |
| 神戸市須磨区衣掛町５丁目１２番外 | 334,000 | +6.7% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 神戸市須磨区中落合２丁目９番外 | 280,000 | +5.7% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市須磨区若木町１丁目１３５番 | 271,000 | +3.4% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区行幸町２丁目３８番 | 268,000 | +3.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区磯馴町５丁目３６番外 | 268,000 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 268,000 | +5.9% | 近隣商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 262,000 | +5.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区飛松町１丁目３番３ | 262,000 | +5.6% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市須磨区南町２丁目３番１４ | 261,000 | +5.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区戎町６丁目５番３ | 256,000 | +4.9% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区大田町７丁目１０番 | 252,000 | +5.4% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市須磨区堀池町２丁目１９番 | 248,000 | +4.6% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市須磨区権現町２丁目１２番 | 246,000 | +3.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区中島町２丁目３６番 | 230,000 | +4.1% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外 | 230,000 | +4.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区離宮前町１丁目３６番６ | 226,000 | +5.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区離宮西町１丁目２番２ | 205,000 | +4.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区天神町３丁目１７番５ | 187,000 | +4.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区潮見台町４丁目８番１３ | 167,000 | +1.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区竜が台７丁目１２番５ | 163,000 | +3.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番 | 159,000 | +3.2% | 第一種住居地域 | 住宅,医院 |
| 神戸市須磨区北落合２丁目６番４ | 151,000 | +2.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外 | 137,000 | +1.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区南落合３丁目２番４ | 137,000 | +3.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区須磨浦通５丁目３５番１ | 129,000 | +1.6% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区東落合３丁目３０番２４ | 127,000 | +2.4% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区菅の台３丁目４番４ | 125,000 | +1.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区神の谷５丁目７番１３ | 125,000 | +3.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番 | 123,000 | +4.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区横尾２丁目８番１６ | 123,000 | +1.7% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区友が丘８丁目３３番 | 122,000 | +2.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区白川台３丁目６９番１７ | 115,000 | +1.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区横尾９丁目３番５６ | 114,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６ | 112,000 | +12.0% | 準工業地域 | 事務所,倉庫 |
| 神戸市須磨区道正台１丁目２番３ | 108,000 | +3.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区高倉台７丁目１２番５ | 104,000 | +3.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区白川台７丁目８番５ | 102,000 | +2.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区多井畑東町１２番５ | 96,200 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０ | 88,000 | +1.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ１番１４ | 84,100 | +1.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９ | 68,000 | +2.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区一ノ谷町２丁目７５番６７ | 64,800 | -0.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２ | 62,300 | +1.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区若草町３丁目８番４ | 57,300 | +2.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０ | 53,500 | -1.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７ | 42,500 | -1.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市須磨区多井畑字東所３番１３ | 41,500 | -1.4% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
この地域のデータをCSVで入手
兵庫県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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