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宮崎県宮崎市の地価公示（2026年）

宮崎県宮崎市の2026年の公示地価は、94地点の平均で64,407円/㎡（坪212,917円）、前年比+1.4%です。宮崎県内19市区町村の中で1番目に高く、宮崎県全体の平均（41,393円/㎡）の1.56倍です。最高は宮崎市橘通西３丁目５９番の316,000円/㎡、最低は宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番の9,500円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある80地点で比べると、平均は+5.7%の変化です。

標準地の数
94地点
平均価格
64,407円/㎡（坪212,917円）
最高／最低
316,000円 ／ 9,500円（㎡）
平均変動率
+1.4%（前年比）

標準地一覧（価格の高い順）

所在地価格(円/㎡)前年比用途地域現況
宮崎市橘通西３丁目５９番316,000+5.0%商業地域店舗,事務所
宮崎市中央通６１番231,000+5.0%商業地域店舗
宮崎市高千穂通１丁目２２番１外217,000+4.8%商業地域事務所
宮崎市橘通東２丁目１７番外148,000+2.8%商業地域店舗,事務所
宮崎市宮崎駅東２丁目３番１133,000+3.9%商業地域住宅,事務所
宮崎市老松１丁目５３番128,000+3.2%近隣商業地域その他
宮崎市船塚３丁目３３番121,000+3.4%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市高松町１２４番１外116,000+2.7%商業地域住宅,店舗
宮崎市宮崎駅東３丁目６番９113,000+2.7%近隣商業地域店舗,事務所
宮崎市江平中町１番１１111,000+2.8%近隣商業地域住宅,事務所
宮崎市大工１丁目１１番106,000+2.9%近隣商業地域住宅,事務所
宮崎市江平西１丁目５１番４104,000+2.0%商業地域店舗
宮崎市祇園２丁目６３番２外104,000+3.0%準工業地域店舗,事務所
宮崎市丸山２丁目３０７番100,000+2.0%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市宮崎駅東３丁目４番７99,200+2.3%第二種住居地域住宅
宮崎市大橋１丁目１０９番97,900+2.5%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市清水２丁目８８番外97,800+2.5%第二種住居地域住宅
宮崎市大橋３丁目９番外97,700+2.5%準工業地域住宅,店舗
宮崎市神宮東３丁目２２２番１外97,500+2.6%近隣商業地域店舗
宮崎市堀川町１５０番３87,500+2.3%第二種住居地域住宅
宮崎市大淀４丁目９６番１86,000+2.4%商業地域住宅,店舗
宮崎市末広１丁目２０２番２84,000+2.9%第二種住居地域住宅
宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外81,300+2.0%近隣商業地域店舗,事務所
宮崎市鶴島２丁目１５４番３79,000+2.6%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市江平東町１０番１４77,200+2.4%第二種住居地域住宅
宮崎市矢の先町４９番１外76,300+0.7%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市中村東２丁目２２９番外73,000+2.4%商業地域住宅,店舗
宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外72,200+2.0%準工業地域店舗
宮崎市淀川３丁目８５番72,000+0.3%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市曽師町１００番１68,000+1.5%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市永楽町１７９番67,400+1.2%第二種住居地域住宅
宮崎市日ノ出町１６０番１67,300+1.5%準工業地域事務所
宮崎市吉村町西中甲１３２４番６66,700+1.1%第二種住居地域住宅
宮崎市小松台東１丁目１１番１６66,700+2.8%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市南花ケ島町３３８番２65,800+2.5%第一種住居地域住宅
宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９65,700+0.6%-店舗
宮崎市大塚台西１丁目２７番３64,600+2.7%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内64,000+1.6%準工業地域事務所,倉庫
宮崎市吉村町今村甲４１０７番７62,800+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市一の宮町７７番１62,600+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市下原町２２２番２61,900+1.5%第二種住居地域住宅
宮崎市江南３丁目９４番61,200+2.5%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２60,100+2.4%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市生目台東２丁目２９番３59,100+2.6%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市下北方町横小路５８８９番59,000+0.9%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６58,800+1.7%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５57,000+1.8%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市恒久６丁目１３番２外55,600+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１55,100+3.4%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市清武町正手２丁目９５番55,000+0.0%準住居地域住宅,店舗
宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外54,400+0.9%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市平和が丘北町１８番１１54,100+3.0%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９52,000+1.0%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市大字恒久字横町５００９番３51,500+0.0%第二種住居地域住宅
宮崎市大字恒久字草葉１０３９番51,000+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外50,800+0.4%近隣商業地域店舗,事務所
宮崎市清武町船引字池田２９４番４外49,800+0.8%近隣商業地域住宅,店舗
宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０49,300+1.6%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市学園木花台南３丁目１５番３47,200+0.9%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番46,000+3.1%第一種低層住居専用地域空地
宮崎市港２丁目１７番外45,700+1.1%工業地域給油所
宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９44,800+0.9%第一種住居地域住宅
宮崎市清武町正手２丁目５１番２44,300+1.1%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１43,900+1.4%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市波島２丁目４９７番43,500+0.7%第一種住居地域住宅
宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６43,100+0.0%準住居地域店舗,事務所
宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外42,800+1.4%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市大字赤江字飛江田１５７２番１９36,900+0.0%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市清武町木原字新町４８７番３36,800+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外36,600+0.8%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市高洲町３４５番外33,400+0.0%工業地域事務所
宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外32,200+0.6%第一種低層住居専用地域住宅
宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６31,700-1.6%-住宅
宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番29,700+0.0%近隣商業地域住宅,店舗
宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６28,700+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番22,800+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市青島３丁目４９番22,800+1.8%第二種住居地域住宅
宮崎市田野町字中原甲２８５５番２22,100-1.3%近隣商業地域住宅,店舗
宮崎市高岡町飯田３丁目４番４21,700+0.0%第二種中高層住居専用地域住宅
宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３21,300+0.0%-住宅
宮崎市大字赤江字飛江田９７９番５21,200+0.0%工業地域工場
宮崎市田野町南原２丁目７番４20,700+2.0%第一種中高層住居専用地域住宅
宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２20,700+0.0%-事務所,倉庫
宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５20,200-1.5%第一種住居地域住宅
宮崎市大字熊野字島山１４１１番１20,200-0.5%-住宅
宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１17,600+0.0%第一種住居地域住宅
宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１17,600+0.0%-住宅
宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２16,900+0.0%-住宅
宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外15,000-1.3%第一種住居地域住宅
宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１14,400+0.0%-住宅
宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０14,000+0.0%-住宅
宮崎市佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１13,100+0.0%-住宅
宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番11,300+0.0%-住宅
宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番9,500+0.0%-住宅
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