福岡県北九州市八幡西区の地価公示（2026年）
福岡県北九州市八幡西区の2026年の公示地価は、57地点の平均で75,753円/㎡（坪250,422円）、前年比+3.0%です。福岡県内63市区町村の中で22番目に高く、福岡県全体の平均（263,637円/㎡）の0.29倍です。最高は北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外の298,000円/㎡、最低は北九州市八幡西区茶屋の原２丁目１０１１番１の19,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある48地点で比べると、平均は+16.9%の変化です。
- 標準地の数
- 57地点
- 平均価格
- 75,753円/㎡（坪250,422円）
- 最高／最低
- 298,000円 ／ 19,000円（㎡）
- 平均変動率
- +3.0%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外 | 298,000 | +0.0% | 商業地域 | 店舗,事務所,医院 |
| 北九州市八幡西区西曲里町１３番１外 | 162,000 | +5.2% | 第二種住居地域 | 店舗 |
| 北九州市八幡西区黒崎２丁目１４番６ | 140,000 | +3.7% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 北九州市八幡西区光明２丁目１７３５番１外 | 129,000 | +4.9% | 商業地域 | 事務所 |
| 北九州市八幡西区藤田１丁目１４番外 | 128,000 | +7.6% | 商業地域 | 事務所 |
| 北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 126,000 | +7.7% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３ | 120,000 | +4.3% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 北九州市八幡西区黒崎１丁目４番６ | 116,000 | +4.5% | 商業地域 | 店舗 |
| 北九州市八幡西区相生町３番１９ | 115,000 | +2.7% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 北九州市八幡西区筒井町１３番６ | 110,000 | +6.8% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 北九州市八幡西区八千代町２番１１ | 107,000 | +5.9% | 近隣商業地域 | 住宅,医院 |
| 北九州市八幡西区則松５丁目２１１０番１外 | 101,000 | +5.8% | 準工業地域 | 店舗,倉庫 |
| 北九州市八幡西区青山２丁目４番３外 | 99,800 | +7.3% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 88,000 | -0.5% | 商業地域 | 店舗 |
| 北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４ | 86,000 | +4.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外 | 84,100 | +1.7% | 近隣商業地域 | 医院 |
| 北九州市八幡西区割子川２丁目３番９ | 82,400 | +0.6% | 近隣商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 北九州市八幡西区竹末１丁目１２番５ | 81,300 | +4.5% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７ | 80,200 | +4.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区陣山２丁目２番１９ | 79,700 | +3.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５ | 79,000 | +3.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 78,200 | +4.1% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２ | 78,100 | +4.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区町上津役西２丁目２３番１０７ | 78,100 | +1.6% | 第二種住居地域 | その他 |
| 北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 76,700 | +3.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７ | 76,400 | +4.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区友田１丁目１９０４番１ | 74,400 | +3.6% | 準工業地域 | 店舗,作業場 |
| 北九州市八幡西区東鳴水４丁目２６番２ | 72,200 | +3.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７ | 68,600 | +2.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区星和町５０１番１８ | 63,400 | +2.4% | 第二種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 62,000 | +3.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 62,000 | +3.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区浅川日の峯２丁目１１３１番５９ | 62,000 | +3.9% | 第二種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０ | 61,700 | +2.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３ | 58,000 | +2.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３ | 56,100 | +2.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外 | 55,400 | +1.1% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 55,200 | +3.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区木屋瀬５丁目１９３番１外 | 55,000 | +1.1% | 第一種住居地域 | 店舗 |
| 北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 52,300 | +2.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区上上津役１丁目２７０番１９ | 48,900 | +1.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６ | 48,900 | +0.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区陣原４丁目７５１番６ | 47,300 | +3.1% | 準工業地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区本城東３丁目５７７番１３ | 47,100 | +1.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区町上津役東２丁目２０７６番１ | 46,300 | +1.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区別当町１２３０番１９２ | 45,700 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区則松６丁目９５７番２外 | 43,200 | +1.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７ | 42,700 | +1.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区白岩町１１番１０８ | 41,900 | +1.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区大膳２丁目１０４９番３７ | 40,900 | +1.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区小嶺台３丁目７８３番２８ | 40,200 | +0.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区香月西１丁目１６７２番３６ | 37,600 | +1.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区夕原町４番５ | 34,600 | +7.5% | 工業専用地域 | 倉庫 |
| 北九州市八幡西区高江３丁目２９７２番２４ | 28,600 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区野面１丁目２１８５番１ | 26,700 | +0.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 北九州市八幡西区大字野面字宝才１６２３番１ | 20,000 | +0.0% | - | 住宅 |
| 北九州市八幡西区茶屋の原２丁目１０１１番１ | 19,000 | +1.6% | 第一種住居地域 | 農地 |
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福岡県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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