岡山県岡山市南区の地価公示（2026年）
岡山県岡山市南区の2026年の公示地価は、31地点の平均で56,706円/㎡（坪187,459円）、前年比+1.8%です。岡山県内24市区町村の中で5番目に高く、岡山県全体の平均（72,711円/㎡）の0.78倍です。最高は岡山市南区西市字宮西４３２番１外の127,000円/㎡、最低は岡山市南区西七区５８２番外の15,300円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある29地点で比べると、平均は+10.0%の変化です。
- 標準地の数
- 31地点
- 平均価格
- 56,706円/㎡（坪187,459円）
- 最高／最低
- 127,000円 ／ 15,300円（㎡）
- 平均変動率
- +1.8%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山市南区西市字宮西４３２番１外 | 127,000 | +4.1% | 準工業地域 | 店舗 |
| 岡山市南区泉田４丁目２９６番８ | 99,500 | +5.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区あけぼの町３番６外 | 89,000 | +2.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 岡山市南区浜野２丁目１００７番６ | 86,400 | +2.7% | 準工業地域 | 店舗 |
| 岡山市南区あけぼの町９番４ | 81,000 | +5.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区泉田２丁目３０番３ | 79,700 | +4.2% | 準工業地域 | 事務所,倉庫 |
| 岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外 | 77,600 | +3.2% | 準工業地域 | 店舗 |
| 岡山市南区新福１丁目８７４番１３ | 75,000 | +3.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区福田字村前２２９番５ | 75,000 | +2.7% | 第二種中高層住居専用地域 | 医院 |
| 岡山市南区南輝１丁目１５番２７ | 68,000 | +4.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区福富西２丁目２９１番１８ | 67,000 | +0.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４ | 65,200 | +1.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区大福字中之町６７０番１７ | 63,500 | +2.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２ | 62,700 | +2.6% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区東畦６６７番４０ | 61,300 | +5.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区浦安本町１４１番２５ | 55,900 | +0.7% | - | 住宅 |
| 岡山市南区妹尾字後田１３６９番３ | 55,600 | +1.1% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区藤田字錦６５２番６７ | 54,900 | +2.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 岡山市南区内尾３５６番１０ | 51,400 | +0.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区植松字一ノ割５６９番１ | 41,800 | +1.0% | 準工業地域 | 住宅,店舗 |
| 岡山市南区古新田字小割１０６１番５ | 41,000 | +2.0% | - | 住宅 |
| 岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８ | 37,700 | +1.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区植松字大正割３８番１３ | 36,500 | +1.4% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区藤田字都４１７番７０ | 35,000 | +0.0% | - | 住宅 |
| 岡山市南区郡３００４番４３ | 33,400 | -0.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区箕島字西新田４５２番９ | 32,400 | +0.9% | - | 住宅 |
| 岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１ | 25,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市南区郡字中小路１０５７番６ | 24,000 | -2.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番 | 20,100 | -2.0% | - | 住宅 |
| 岡山市南区海岸通２丁目３番１外 | 20,000 | +2.6% | 工業専用地域 | 工場 |
| 岡山市南区西七区５８２番外 | 15,300 | -1.3% | - | 住宅 |
この地域のデータをCSVで入手
岡山県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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