岡山県岡山市北区の地価公示（2026年）
岡山県岡山市北区の2026年の公示地価は、67地点の平均で196,675円/㎡（坪650,164円）、前年比+3.7%です。岡山県内24市区町村の中で1番目に高く、岡山県全体の平均（72,711円/㎡）の2.70倍です。最高は岡山市北区本町２番１０１の2,020,000円/㎡、最低は岡山市北区吉宗字池尻３７９番３の18,800円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある63地点で比べると、平均は+42.3%の変化です。
- 標準地の数
- 67地点
- 平均価格
- 196,675円/㎡（坪650,164円）
- 最高／最低
- 2,020,000円 ／ 18,800円（㎡）
- 平均変動率
- +3.7%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区本町２番１０１ | 2,020,000 | +6.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ | 863,000 | +7.3% | 商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 618,000 | +7.7% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区錦町８番１１３ | 528,000 | +7.5% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区柳町２丁目１１番１１１ | 412,000 | +5.6% | 商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区駅元町４６９番２ | 401,000 | +6.6% | 商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 383,000 | +6.4% | 商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区表町２丁目３番１２５外 | 356,000 | +7.9% | 商業地域 | 店舗 |
| 岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 | 337,000 | +8.7% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ | 335,000 | +8.4% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 岡山市北区平和町６番１１３外 | 302,000 | +7.5% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 岡山市北区内山下２丁目２番１０３外 | 276,000 | +6.6% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 岡山市北区富田町２丁目７番１１１外 | 260,000 | +4.8% | 商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区野田５丁目１８番１０３外 | 228,000 | +5.6% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 岡山市北区弓之町１０番１１７外 | 225,000 | +6.6% | 商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区伊福町３丁目７番５外 | 213,000 | +3.9% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８ | 208,000 | +4.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区大元１丁目１１番１０５ | 205,000 | +7.3% | 近隣商業地域 | 住宅 |
| 岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 203,000 | +4.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区大学町２番１０６ | 202,000 | +2.0% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外 | 198,000 | +5.9% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 岡山市北区青江１丁目３０３番４ | 185,000 | +3.4% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 岡山市北区奉還町２丁目１番１０８ | 178,000 | +2.9% | 商業地域 | 店舗 |
| 岡山市北区今３丁目２４番１１９ | 175,000 | +4.8% | 近隣商業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区津島本町１３３２番７ | 174,000 | +4.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区番町１丁目１０番 | 170,000 | +6.3% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区西古松２５０番１０９ | 165,000 | +4.4% | 近隣商業地域 | 店舗,事務所 |
| 岡山市北区下中野７１０番１１３ | 160,000 | +4.6% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区富田５０３番４外 | 155,000 | +4.0% | 近隣商業地域 | 店舗,医院 |
| 岡山市北区北方１丁目９７７番５ | 153,000 | +3.4% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所 |
| 岡山市北区表町２丁目７番１１６ | 147,000 | +0.7% | 商業地域 | 店舗,旅館 |
| 岡山市北区田中１２１番１１０ | 145,000 | +5.1% | 準工業地域 | 事務所 |
| 岡山市北区田中１１０番１０２ | 134,000 | +4.7% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区奥田１丁目４７８番１外 | 125,000 | +1.6% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 岡山市北区平田１５８番１１０ | 124,000 | +4.2% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区大和町１丁目２５０番１１ | 122,000 | +3.4% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区天瀬南町２９番２ | 112,000 | +2.8% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 岡山市北区西崎１丁目３番１０１ | 111,000 | +4.7% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区青江１丁目１１１８番９ | 105,000 | +2.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区島田本町１丁目５４番１５外 | 104,000 | +4.6% | 準工業地域 | 住宅 |
| 岡山市北区久米字川井田１９５番１外 | 102,000 | +5.3% | 準工業地域 | 店舗 |
| 岡山市北区奥田１丁目４９９番１外 | 101,000 | +2.6% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区平野字菊楽９７５番７ | 94,900 | +3.2% | 近隣商業地域 | 事務所,作業場 |
| 岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０ | 92,400 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区花尻みどり町９番１０７ | 89,800 | +2.7% | 準工業地域 | 店舗 |
| 岡山市北区三野２丁目１０２番６ | 89,400 | +2.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区平野字芦田７２９番２９ | 82,400 | +3.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 岡山市北区北長瀬本町５５１番６ | 81,400 | +5.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 岡山市北区一宮字菰田１１５番２外 | 80,700 | +0.2% | 第二種住居地域 | 店舗 |
| 岡山市北区今保字寺西９５番６ | 74,900 | +4.3% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区青江５丁目６１８番１外 | 73,700 | +1.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区津高字内ノ町７０９番３ | 69,800 | +1.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４ | 69,100 | +1.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５ | 67,400 | +1.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区大内田６７７番 | 62,800 | +2.3% | 準工業地域 | 倉庫 |
| 岡山市北区尾上１３２６番４外 | 53,300 | +0.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２ | 48,100 | +1.5% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区横井上字鏡付免１６０３番１ | 46,900 | +1.7% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区今保字曲リ７６番４ | 39,000 | +2.1% | 工業地域 | 工場 |
| 岡山市北区小山字馬揃１４１番１１ | 37,700 | +2.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区今岡２９９番４５ | 34,800 | -0.6% | - | 住宅 |
| 岡山市北区宿字久保５６２番８ | 34,600 | -0.9% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 岡山市北区加茂字糸田９８１番５ | 34,000 | +0.3% | - | 住宅 |
| 岡山市北区川入字中橋上４９９番１ | 28,500 | +1.4% | - | 住宅 |
| 岡山市北区牟佐字土井之内８１０番３ | 27,500 | -0.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 岡山市北区玉柏字池下２０７４番１ | 25,300 | -0.8% | - | 住宅 |
| 岡山市北区吉宗字池尻３７９番３ | 18,800 | +0.0% | - | 住宅 |
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岡山県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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