東京都品川区の地価公示（2026年）
東京都品川区の2026年の公示地価は、59地点の平均で1,814,525円/㎡（坪5,998,431円）、前年比+14.8%です。東京都内57市区町村の中で10番目に高く、東京都全体の平均（1,480,133円/㎡）の1.23倍です。最高は品川区西五反田１丁目２番３外の7,930,000円/㎡、最低は品川区八潮２丁目７番の565,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある54地点で比べると、平均は+84.1%の変化です。
- 標準地の数
- 59地点
- 平均価格
- 1,814,525円/㎡（坪5,998,431円）
- 最高／最低
- 7,930,000円 ／ 565,000円（㎡）
- 平均変動率
- +14.8%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 品川区西五反田１丁目２番３外 | 7,930,000 | +18.4% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 品川区上大崎２丁目５６１番１ | 5,450,000 | +19.0% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区大崎１丁目３４２番１ | 4,560,000 | +16.9% | 準工業地域 | 事務所 |
| 品川区西五反田２丁目２９番９外 | 3,930,000 | +16.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 品川区大崎３丁目２９６番１８ | 3,390,000 | +17.3% | 商業地域 | 事務所 |
| 品川区東五反田１丁目９２番４ | 3,300,000 | +16.6% | 商業地域 | 住宅 |
| 品川区南大井６丁目１番７ | 3,300,000 | +15.8% | 商業地域 | 店舗,医院 |
| 品川区大井１丁目１０番４ | 3,220,000 | +19.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 品川区東五反田２丁目４０１番８ | 3,190,000 | +17.7% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区西五反田２丁目９番１ | 3,190,000 | +18.6% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区東五反田１丁目１８番３外 | 2,550,000 | +17.0% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 品川区小山３丁目１３７番６外 | 2,280,000 | +16.9% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区上大崎１丁目４４４番６８ | 2,250,000 | +17.2% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 品川区東品川２丁目３番１４外 | 2,170,000 | +16.7% | 商業地域 | 事務所 |
| 品川区東大井５丁目５００番２３外 | 2,070,000 | +16.9% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区南大井３丁目６番２０ | 1,950,000 | +16.8% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 品川区北品川１丁目１２３番４外 | 1,930,000 | +17.7% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区上大崎２丁目５７０番１ | 1,830,000 | +12.3% | 商業地域 | 店舗 |
| 品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 1,820,000 | +14.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000 | +14.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000 | +14.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区荏原４丁目１５７番２外 | 1,700,000 | +16.4% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区大崎５丁目１６番１ | 1,630,000 | +17.3% | 準工業地域 | 住宅,事務所 |
| 品川区東品川１丁目２９９番３ | 1,490,000 | +18.3% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区平塚２丁目６６０番２ | 1,450,000 | +11.5% | 近隣商業地域 | 店舗,銀行 |
| 品川区大井３丁目４１３８番２外 | 1,440,000 | +16.1% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 品川区中延６丁目７４８番７ | 1,440,000 | +17.1% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区東大井１丁目１２７２番１５ | 1,430,000 | +17.2% | 商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 品川区東品川４丁目１３番 | 1,380,000 | +20.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000 | +14.2% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区南大井３丁目１０５番２ | 1,370,000 | +16.1% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所,倉庫 |
| 品川区北品川５丁目７１８番４８ | 1,320,000 | +13.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区北品川１丁目９３番４外 | 1,300,000 | +16.1% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区西五反田４丁目５５２番１０ | 1,290,000 | +14.2% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区小山台１丁目１６６番９ | 1,290,000 | +12.2% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区旗の台１丁目１６１番２３ | 1,270,000 | +16.5% | 商業地域 | 住宅,事務所,倉庫 |
| 品川区東中延２丁目４４５番３外 | 1,180,000 | +11.3% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 品川区小山７丁目５０９番１７ | 1,130,000 | +15.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区豊町１丁目１１３９番１６ | 1,110,000 | +11.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区大井５丁目４５４５番４ | 1,090,000 | +17.7% | 近隣商業地域 | 住宅 |
| 品川区荏原１丁目５０６番４０ | 1,090,000 | +14.6% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区小山５丁目３７番１５ | 1,050,000 | +12.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 品川区南品川４丁目５３４番２０ | 1,030,000 | +17.2% | 近隣商業地域 | 事務所 |
| 品川区南大井６丁目１１０番１０外 | 1,020,000 | +13.7% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区二葉４丁目４０１番４ | 1,010,000 | +16.0% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所,工場 |
| 品川区大崎４丁目２１３番１６ | 1,000,000 | +11.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 品川区西五反田５丁目１６０番１０ | 1,000,000 | +12.4% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区戸越３丁目８７８番１７外 | 987,000 | +12.0% | 第一種住居地域 | 住宅,事務所 |
| 品川区南品川６丁目１４３６番２ | 952,000 | +10.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 品川区西中延２丁目２５５番５ | 940,000 | +11.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 品川区東大井２丁目１０６４番１ | 913,000 | +12.7% | 準工業地域 | 住宅,事務所 |
| 品川区南品川４丁目４８８番４ | 902,000 | +11.8% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区豊町６丁目２２４番５ | 900,000 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 品川区二葉２丁目５５８番４ | 899,000 | +13.1% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区西品川１丁目１２２５番４ | 886,000 | +12.3% | 準工業地域 | 住宅 |
| 品川区旗の台５丁目１２４５番６ | 835,000 | +10.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区南品川１丁目２１８番３ | 835,000 | +11.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 品川区大井７丁目４７６９番２４ | 833,000 | +10.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 品川区八潮２丁目７番 | 565,000 | +10.8% | 準工業地域 | 事務所,工場 |
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東京都の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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