東京都文京区の地価公示（2026年）
東京都文京区の2026年の公示地価は、50地点の平均で1,895,320円/㎡（坪6,265,520円）、前年比+15.7%です。東京都内57市区町村の中で8番目に高く、東京都全体の平均（1,480,133円/㎡）の1.28倍です。最高は文京区湯島３丁目４２０番１外の5,250,000円/㎡、最低は文京区白山２丁目１３番１５の920,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある45地点で比べると、平均は+94.7%の変化です。
- 標準地の数
- 50地点
- 平均価格
- 1,895,320円/㎡（坪6,265,520円）
- 最高／最低
- 5,250,000円 ／ 920,000円（㎡）
- 平均変動率
- +15.7%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 文京区湯島３丁目４２０番１外 | 5,250,000 | +15.6% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 文京区後楽１丁目４番９８外 | 4,380,000 | +16.2% | 商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 文京区小石川１丁目２番５外 | 4,250,000 | +21.4% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 文京区本郷１丁目２３番２２外 | 3,550,000 | +18.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 文京区本駒込１丁目２０４番 | 3,180,000 | +17.3% | 商業地域 | 住宅 |
| 文京区本郷３丁目７０３番６外 | 2,950,000 | +18.5% | 商業地域 | その他 |
| 文京区本郷１丁目１０７番１ | 2,900,000 | +20.8% | 近隣商業地域 | 住宅 |
| 文京区小石川２丁目３０番１４外 | 2,620,000 | +18.6% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区本郷２丁目３番１０ | 2,460,000 | +17.1% | 商業地域 | 事務所 |
| 文京区本駒込６丁目３７２番２２ | 2,460,000 | +19.4% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区春日２丁目１５３番５外 | 2,430,000 | +19.1% | 商業地域 | 事務所 |
| 文京区千石４丁目１４番５８ | 2,360,000 | +18.6% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 文京区音羽２丁目２０７番４外 | 2,350,000 | +18.1% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区白山２丁目１０７番１１ | 2,230,000 | +16.8% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区根津１丁目３０９番２ | 2,150,000 | +18.8% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 文京区千駄木３丁目４２番１５ | 2,140,000 | +19.6% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区本郷２丁目１６番５外 | 1,890,000 | +17.4% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区本駒込６丁目２１１番 | 1,740,000 | +12.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区湯島２丁目１２番２ | 1,730,000 | +16.9% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区千駄木２丁目１番３ | 1,670,000 | +17.6% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区西片２丁目１４番１外 | 1,650,000 | +17.9% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 文京区西片１丁目１０番２７２ | 1,610,000 | +12.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区湯島４丁目２３番４外 | 1,600,000 | +15.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区目白台２丁目４３番１１ | 1,560,000 | +19.1% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区本郷５丁目１３６番２外 | 1,550,000 | +18.3% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区湯島３丁目２２番１９ | 1,520,000 | +16.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 文京区千駄木５丁目１０５番１外 | 1,500,000 | +18.1% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区千石２丁目２０１番２５ | 1,500,000 | +18.1% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区小石川２丁目１９番１９ | 1,490,000 | +16.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区千駄木３丁目６３５番６７ | 1,440,000 | +12.5% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区小石川５丁目１７番１２ | 1,430,000 | +16.3% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区千石４丁目３１５番２５ | 1,410,000 | +15.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 文京区弥生２丁目３番６２ | 1,400,000 | +12.9% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区関口１丁目５１４番１１ | 1,390,000 | +16.8% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 文京区本駒込５丁目２２番１２ | 1,380,000 | +14.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 文京区大塚４丁目４１番１２６外 | 1,370,000 | +15.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区千石４丁目４３番６ | 1,360,000 | +16.2% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区白山１丁目１３７番６外 | 1,350,000 | +16.4% | 近隣商業地域 | 事務所,倉庫,作業場 |
| 文京区白山４丁目３１０番３２ | 1,300,000 | +12.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区水道２丁目５８番１ | 1,210,000 | +16.3% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所 |
| 文京区小日向２丁目４９番３ | 1,200,000 | +12.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区関口２丁目８番１ | 1,190,000 | +12.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区千石１丁目２３１番２ | 1,180,000 | +12.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区向丘１丁目１５２番１２ | 1,170,000 | +12.5% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 文京区本駒込３丁目６３番１２ | 1,140,000 | +0.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区小石川３丁目７９番６７ | 1,130,000 | +11.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区千駄木２丁目７２番２８ | 1,080,000 | +12.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区目白台３丁目４１番１６ | 1,060,000 | +11.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 文京区大塚６丁目１０７番１９ | 986,000 | +12.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 文京区白山２丁目１３番１５ | 920,000 | +12.3% | 準工業地域 | 住宅 |
この地域のデータをCSVで入手
東京都の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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