東京都港区の地価公示（2026年）
東京都港区の2026年の公示地価は、81地点の平均で5,518,395円/㎡（坪18,242,628円）、前年比+14.6%です。東京都内57市区町村の中で4番目に高く、東京都全体の平均（1,480,133円/㎡）の3.73倍です。最高は港区南青山３丁目３８５番外の15,200,000円/㎡、最低は港区白金台４丁目２７３番１９６の1,520,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある65地点で比べると、平均は+78.5%の変化です。
- 標準地の数
- 81地点
- 平均価格
- 5,518,395円/㎡（坪18,242,628円）
- 最高／最低
- 15,200,000円 ／ 1,520,000円（㎡）
- 平均変動率
- +14.6%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 港区南青山３丁目３８５番外 | 15,200,000 | +6.3% | 第二種住居地域 | 店舗 |
| 港区新橋１丁目１０３番４ | 15,100,000 | +3.4% | 商業地域 | 店舗,事務所,その他 |
| 港区南青山２丁目７７番１外 | 14,900,000 | +3.5% | 商業地域 | その他 |
| 港区新橋２丁目８番５外 | 12,800,000 | +4.1% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区虎ノ門１丁目３５番 | 12,800,000 | +4.1% | 商業地域 | 事務所,その他 |
| 港区港南２丁目１６番２外 | 12,600,000 | +4.1% | 商業地域 | 店舗,事務所,その他 |
| 港区東新橋１丁目１２番２外 | 12,400,000 | +4.2% | 商業地域 | 事務所,その他 |
| 港区南青山２丁目４６１番１外 | 12,300,000 | +4.2% | 商業地域 | 店舗,事務所,その他 |
| 港区六本木４丁目１４番４ | 11,500,000 | +5.5% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区赤坂２丁目２０７番 | 11,100,000 | +4.7% | 商業地域 | 店舗,事務所,その他 |
| 港区西新橋１丁目１０４番６外 | 10,200,000 | +3.7% | 商業地域 | その他 |
| 港区新橋２丁目２６番２外 | 10,100,000 | +6.2% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区虎ノ門５丁目１４番１外 | 9,340,000 | +17.6% | 商業地域 | 店舗,事務所,その他 |
| 港区赤坂３丁目１００１番２ | 8,350,000 | +17.6% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区虎ノ門４丁目１７番１２ | 8,330,000 | +7.2% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 港区新橋１丁目３０番９ | 8,280,000 | +16.8% | 商業地域 | 事務所 |
| 港区芝５丁目２０２番１外 | 8,050,000 | +19.8% | 商業地域 | 事務所,その他 |
| 港区高輪３丁目４６６番１５ | 7,750,000 | +18.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区新橋３丁目２８番１３ | 7,740,000 | +16.7% | 商業地域 | 店舗,旅館 |
| 港区赤坂４丁目１４７番１外 | 7,710,000 | +17.0% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 港区港南２丁目８番６７ | 7,610,000 | +17.1% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区芝大門１丁目３０２番７外 | 7,300,000 | +17.4% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区赤坂１丁目１４２４番１ | 7,110,000 | +20.5% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 港区南青山５丁目３９６番 | 7,000,000 | +0.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 店舗 |
| 港区赤坂２丁目１３０１番５外 | 6,720,000 | +16.9% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区芝浦３丁目１６番４ | 6,100,000 | +16.6% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区高輪２丁目１番９ | 5,980,000 | +19.6% | 商業地域 | 事務所 |
| 港区南青山３丁目３番５外 | 5,820,000 | +15.9% | 近隣商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区白金台３丁目５５番４外 | 5,480,000 | +16.6% | 商業地域 | 住宅,医院 |
| 港区六本木７丁目２１２番２６ | 5,390,000 | +13.5% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 港区芝３丁目３１番４４ | 5,330,000 | +17.1% | 商業地域 | 事務所,医院,その他 |
| 港区麻布十番２丁目２０番２外 | 5,220,000 | +18.9% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 港区東新橋２丁目５９番６外 | 5,060,000 | +13.7% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区南麻布４丁目１２番１ | 4,990,000 | +15.5% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区麻布台３丁目５番９外 | 4,960,000 | +18.1% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 港区芝２丁目４０１番１ | 4,790,000 | +17.4% | 商業地域 | その他 |
| 港区南麻布１丁目３５番１外 | 4,760,000 | +17.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 港区海岸１丁目２１番９外 | 4,730,000 | +20.1% | 準工業地域 | 店舗,事務所,その他 |
| 港区赤坂６丁目１３１０番 | 4,480,000 | +16.4% | 商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 港区西新橋１丁目１５番１ | 4,410,000 | +17.0% | 商業地域 | 事務所,その他 |
| 港区赤坂２丁目７０１番１ | 4,270,000 | +17.0% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 港区赤坂６丁目１９１１番 | 4,080,000 | +20.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅,その他 |
| 港区新橋６丁目１７番３ | 4,060,000 | +15.0% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 港区麻布十番３丁目７番２外 | 3,990,000 | +17.4% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 港区南青山４丁目３４２番外 | 3,770,000 | +17.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅,事務所 |
| 港区元麻布２丁目１３８番９外 | 3,690,000 | +16.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,590,000 | +16.9% | 商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 港区白金台２丁目２１番５外 | 3,560,000 | +18.3% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 港区元赤坂１丁目５０７番１外 | 3,510,000 | +17.0% | 商業地域 | 事務所 |
| 港区高輪３丁目３５６番９ | 3,480,000 | +16.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区六本木５丁目３６７番１ | 3,290,000 | +17.1% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区東麻布２丁目３２番１６外 | 3,270,000 | +16.8% | 近隣商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区西麻布４丁目５２番５外 | 3,230,000 | +18.3% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 港区南青山２丁目２６番３外 | 3,190,000 | +16.0% | 第二種住居地域 | 住宅,事務所 |
| 港区白金１丁目３３９番１３外 | 3,160,000 | +17.0% | 準工業地域 | 住宅,店舗 |
| 港区三田４丁目５３９番４外 | 3,130,000 | +18.1% | 商業地域 | 事務所,倉庫,作業場 |
| 港区芝５丁目２番１２２外 | 3,050,000 | +17.3% | 商業地域 | 事務所 |
| 港区赤坂８丁目１３０番外 | 3,040,000 | +16.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区三田２丁目３５番１ | 2,980,000 | +18.3% | 第一種住居地域 | 住宅,その他 |
| 港区南麻布５丁目１８番１７ | 2,970,000 | +16.5% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区南青山４丁目１９０番１外 | 2,820,000 | +17.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 空地 |
| 港区元麻布３丁目２４２番３０外 | 2,760,000 | +16.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区浜松町２丁目１０７番８ | 2,750,000 | +0.0% | 商業地域 | 事務所 |
| 港区芝浦２丁目１番３３ | 2,740,000 | +20.2% | 準工業地域 | 住宅 |
| 港区新橋３丁目１２番２ | 2,710,000 | +20.4% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 港区浜松町１丁目１１５番９外 | 2,510,000 | +16.7% | 商業地域 | 事務所 |
| 港区南麻布１丁目２２５番４８外 | 2,450,000 | +15.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区三田２丁目３０９番１６ | 2,380,000 | +15.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区西新橋２丁目３１１番１７ | 2,340,000 | +18.2% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 港区白金３丁目７１番４ | 2,290,000 | +15.1% | 準工業地域 | 住宅 |
| 港区港南３丁目６番７ | 2,260,000 | +22.2% | 準工業地域 | 住宅 |
| 港区東麻布２丁目１７番１５ | 2,180,000 | +15.3% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 港区高輪１丁目７０１番６１ | 2,160,000 | +14.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区西麻布１丁目１番１４７ | 2,150,000 | +15.6% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅,倉庫 |
| 港区白金４丁目４６８番４９外 | 2,150,000 | +15.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区六本木３丁目２８番１ | 2,060,000 | +17.0% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 港区高輪４丁目３０番３０３外 | 2,020,000 | +15.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区高輪２丁目４５番１７ | 1,950,000 | +16.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 港区赤坂４丁目１１２２番 | 1,910,000 | +14.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 港区白金台２丁目１８４番５ | 1,780,000 | +14.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅,倉庫 |
| 港区白金台４丁目２７３番１９６ | 1,520,000 | +15.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
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東京都の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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