北海道苫小牧市の地価公示（2026年）
北海道苫小牧市の2026年の公示地価は、80地点の平均で19,743円/㎡（坪65,266円）、前年比+3.4%です。北海道内108市区町村の中で31番目に高く、北海道全体の平均（98,783円/㎡）の0.20倍です。最高は苫小牧市柳町４丁目６番１５外の54,500円/㎡、最低は苫小牧市字樽前２７７番４の830円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある78地点で比べると、平均は+8.7%の変化です。
- 標準地の数
- 80地点
- 平均価格
- 19,743円/㎡（坪65,266円）
- 最高／最低
- 54,500円 ／ 830円（㎡）
- 平均変動率
- +3.4%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 苫小牧市柳町４丁目６番１５外 | 54,500 | +9.0% | 近隣商業地域 | 店舗,工場 |
| 苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 49,800 | +7.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市北栄町４丁目４番２３外 | 49,000 | +5.4% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市柳町４丁目１５番４ | 43,400 | +2.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市表町５丁目５番７ | 42,600 | -1.8% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 苫小牧市柳町２丁目７番１ | 42,200 | +4.2% | 準工業地域 | 店舗 |
| 苫小牧市表町１丁目３番５ | 40,700 | -1.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 苫小牧市新開町１丁目４番５ | 39,900 | +7.8% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市春日町３丁目３５番８ | 35,500 | +12.7% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市美園町３丁目１８番５６ | 34,500 | +10.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市春日町１丁目１０番９ | 32,400 | +5.9% | 準住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０ | 31,600 | +9.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市末広町２丁目１１番１４ | 31,100 | +3.7% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 30,700 | +7.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市住吉町２丁目１９番２ | 30,600 | +4.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市北光町２丁目４３番３９１ | 29,500 | +7.3% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市大町１丁目３４番１ | 29,300 | +0.0% | 商業地域 | 店舗 |
| 苫小牧市住吉町２丁目１６番７ | 29,000 | +0.0% | 第二種住居地域 | 住宅,店舗 |
| 苫小牧市錦町２丁目４３番１外 | 28,600 | +0.0% | 商業地域 | 店舗 |
| 苫小牧市花園町３丁目１３番１８ | 28,500 | +0.0% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 苫小牧市双葉町３丁目６２番４外 | 27,800 | +1.5% | 商業地域 | 事務所 |
| 苫小牧市新中野町３丁目５番２５ | 27,500 | +7.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市音羽町２丁目２７番４ | 27,000 | +5.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市東開町４丁目５６３番１３ | 26,700 | +4.3% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市栄町２丁目１９番１１ | 26,000 | +4.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市白金町２丁目２０番１３ | 25,900 | +4.4% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市桜木町４丁目１７番３ | 24,300 | +4.7% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市豊川町３丁目２３番１９外 | 24,200 | +7.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外 | 23,400 | +4.0% | 準住居地域 | 店舗,事務所 |
| 苫小牧市山手町２丁目６番５ | 23,200 | +5.5% | 第二種中高層住居専用地域 | その他 |
| 苫小牧市日新町１丁目８番５ | 22,500 | +9.2% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市元中野町２丁目２番９ | 21,900 | +0.0% | 準工業地域 | 空地 |
| 苫小牧市大成町２丁目１番１０外 | 21,800 | +0.0% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 苫小牧市新明町５丁目６１番４ | 21,000 | +3.4% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市しらかば町２丁目３１３番２１１ | 20,900 | +7.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市光洋町３丁目８番２０ | 20,400 | +4.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市東開町３丁目５９０番２ | 20,300 | +3.6% | 準工業地域 | 住宅,店舗 |
| 苫小牧市日吉町１丁目４番６外 | 19,200 | +0.0% | 準工業地域 | 店舗,事務所,工場 |
| 苫小牧市川沿町６丁目１１番１３ | 19,000 | +9.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市柏木町３丁目５番３ | 18,900 | +7.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市幸町２丁目１１番外 | 18,800 | +1.6% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市船見町２丁目１番２外 | 17,500 | +0.0% | 準工業地域 | 事務所,工場 |
| 苫小牧市船見町２丁目８番３外 | 17,400 | +0.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 苫小牧市澄川町２丁目９番１７ | 17,100 | +6.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市元中野町２丁目７番１外 | 16,300 | +3.8% | 工業地域 | 事務所 |
| 苫小牧市永福町２丁目１０番８ | 16,100 | +1.3% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市矢代町２丁目９１番１外 | 15,200 | +0.0% | 準住居地域 | 店舗 |
| 苫小牧市ときわ町４丁目２３番６ | 15,100 | +4.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市啓北町２丁目９番６ | 14,900 | +0.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市あけぼの町３丁目９番１１３４外 | 14,400 | +4.3% | 準工業地域 | 事務所 |
| 苫小牧市一本松町１０番６ | 14,000 | +6.1% | 工業地域 | 倉庫 |
| 苫小牧市新開町３丁目９番６ | 13,000 | +13.0% | 準工業地域 | 事務所,工場 |
| 苫小牧市高砂町２丁目３６番９ | 12,700 | +5.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市字糸井１４４番７ | 11,100 | +0.0% | 準工業地域 | 店舗,工場 |
| 苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１ | 10,500 | +8.2% | 準工業地域 | 倉庫 |
| 苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４ | 10,000 | +1.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市新明町２丁目９番５４９ | 10,000 | +3.1% | 準工業地域 | 倉庫 |
| 苫小牧市元町１丁目１７２番 | 9,800 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１ | 9,300 | +6.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市晴海町４１番３外 | 9,300 | +5.7% | 工業専用地域 | 工場 |
| 苫小牧市桜坂町１丁目３９９番３６１ | 9,200 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６ | 9,000 | +2.3% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市有明町２丁目７番１２外 | 8,450 | +0.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 苫小牧市宮前町３丁目１５番１２ | 8,200 | +2.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市字植苗２２７番３３ | 7,750 | +0.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３ | 7,600 | +7.0% | 工業専用地域 | 工場 |
| 苫小牧市北星町２丁目５２１番８４ | 6,800 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市はまなす町１丁目３７４番３９６ | 6,750 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市字錦岡６８番２ | 6,650 | +0.0% | 準工業地域 | 事務所,工場 |
| 苫小牧市真砂町３６番３外 | 6,600 | +3.1% | 工業専用地域 | 工場 |
| 苫小牧市字勇払２８番１４外 | 5,850 | -0.8% | 準工業地域 | 空地 |
| 苫小牧市沼ノ端中央１丁目２５５番１８ | 5,500 | +1.9% | 準工業地域 | 事務所 |
| 苫小牧市字勇払３７番１８外 | 5,150 | +0.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 苫小牧市字錦岡４９１番９７ | 4,700 | +0.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 苫小牧市字勇払２６３番２ | 4,200 | +0.0% | 工業専用地域 | 工場 |
| 苫小牧市字錦岡２１３番６外 | 2,650 | +0.0% | - | 住宅,店舗 |
| 苫小牧市字糸井３７７番２５ | 2,500 | +0.0% | - | 住宅 |
| 苫小牧市字美沢１３６番内 | 2,400 | +0.0% | - | 空地 |
| 苫小牧市字美沢５番１７ | 860 | +0.0% | - | 住宅 |
| 苫小牧市字樽前２７７番４ | 830 | +0.0% | - | 住宅 |
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北海道の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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