北海道札幌市北区の地価公示（2026年）
北海道札幌市北区の2026年の公示地価は、64地点の平均で222,069円/㎡（坪734,112円）、前年比+1.7%です。北海道内108市区町村の中で2番目に高く、北海道全体の平均（98,783円/㎡）の2.25倍です。最高は札幌市北区北７条西４丁目１番２外の3,700,000円/㎡、最低は札幌市北区篠路町上篠路６４番８９の22,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある58地点で比べると、平均は+132.8%の変化です。
- 標準地の数
- 64地点
- 平均価格
- 222,069円/㎡（坪734,112円）
- 最高／最低
- 3,700,000円 ／ 22,000円（㎡）
- 平均変動率
- +1.7%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌市北区北７条西４丁目１番２外 | 3,700,000 | +7.2% | 商業地域 | 事務所 |
| 札幌市北区北８条西４丁目２２番１ | 1,600,000 | +11.1% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 札幌市北区北１０条西２丁目９番１外 | 990,000 | +8.8% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外 | 495,000 | +4.7% | 近隣商業地域 | 住宅,事務所 |
| 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９ | 441,000 | +5.0% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０ | 440,000 | +4.8% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外 | 387,000 | +4.9% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区北１４条西３丁目７番３ | 369,000 | +4.2% | 近隣商業地域 | 事務所 |
| 札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２ | 260,000 | +2.8% | 近隣商業地域 | 事務所,倉庫 |
| 札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 253,000 | +2.8% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 238,000 | +2.1% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６ | 226,000 | +1.3% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内 | 217,000 | +1.9% | 近隣商業地域 | 店舗,事務所 |
| 札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００ | 213,000 | +2.4% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０ | 202,000 | +2.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５ | 198,000 | +2.1% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５ | 187,000 | +1.6% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６ | 178,000 | +1.7% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２ | 149,000 | +2.8% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１ | 149,000 | +4.2% | 準住居地域 | 店舗 |
| 札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０ | 140,000 | +3.7% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５ | 136,000 | +1.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２ | 134,000 | +1.5% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０ | 130,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８ | 126,000 | +1.6% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外 | 100,000 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２ | 99,300 | +2.0% | 準住居地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外 | 95,400 | +2.0% | 近隣商業地域 | その他 |
| 札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外 | 95,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路３条４丁目３８番５７５外 | 93,300 | +4.8% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４ | 88,300 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区太平７条４丁目４４番３１外 | 85,500 | +4.3% | 準住居地域 | 住宅,店舗 |
| 札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５ | 84,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区太平５条１丁目３２番２ | 83,500 | +5.0% | 近隣商業地域 | 店舗 |
| 札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８ | 82,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８ | 79,400 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３ | 78,500 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区百合が原５丁目５番９ | 78,000 | +0.0% | 準工業地域 | 住宅 |
| 札幌市北区屯田６条４丁目６番８外 | 77,500 | +2.6% | 準住居地域 | 店舗,倉庫 |
| 札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０ | 77,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 73,800 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 72,300 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 72,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区太平８条３丁目４６番７８外 | 72,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５ | 69,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路４条５丁目４０番５４１ | 69,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外 | 66,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６ | 65,800 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１ | 65,000 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 65,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７ | 63,500 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０ | 61,500 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区あいの里１条４丁目１９番１０ | 60,500 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０ | 59,600 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路８条６丁目１５番５ | 53,500 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 52,500 | +0.0% | - | 住宅 |
| 札幌市北区南あいの里４丁目１０番５ | 52,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区新川西３条４丁目３番２９ | 49,700 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区あいの里３条１丁目９番６ | 46,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６ | 40,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８ | 38,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０ | 35,500 | +2.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外 | 33,500 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 札幌市北区篠路町上篠路６４番８９ | 22,000 | +0.0% | - | 住宅 |
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北海道の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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