兵庫県神戸市中央区の地価公示（2026年）
兵庫県神戸市中央区の2026年の公示地価は、39地点の平均で1,073,333円/㎡（坪3,548,209円）、前年比+6.4%です。兵庫県内47市区町村の中で1番目に高く、兵庫県全体の平均（191,663円/㎡）の5.60倍です。最高は神戸市中央区三宮町１丁目７番６外の8,000,000円/㎡、最低は神戸市中央区熊内町８丁目５１番の170,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある34地点で比べると、平均は+77.8%の変化です。
- 標準地の数
- 39地点
- 平均価格
- 1,073,333円/㎡（坪3,548,209円）
- 最高／最低
- 8,000,000円 ／ 170,000円（㎡）
- 平均変動率
- +6.4%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市中央区三宮町１丁目７番６外 | 8,000,000 | +9.6% | 商業地域 | 店舗,事務所,医院 |
| 神戸市中央区磯上通８丁目３２９番 | 4,590,000 | +11.4% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区明石町４７番 | 4,290,000 | +8.9% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区京町７９番 | 3,050,000 | +5.9% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外 | 1,540,000 | +10.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区中山手通１丁目４番１６ | 1,380,000 | +8.7% | 商業地域 | 店舗 |
| 神戸市中央区元町通３丁目９番４ | 1,240,000 | +6.9% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区中山手通２丁目１番２１外 | 1,180,000 | +7.3% | 商業地域 | 店舗 |
| 神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１ | 1,130,000 | +7.6% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市中央区下山手通３丁目６番７外 | 1,070,000 | +8.1% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区加納町４丁目８番１８外 | 1,060,000 | +8.3% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区八幡通３丁目３０８番 | 1,010,000 | +9.0% | 商業地域 | 事務所 |
| 神戸市中央区御幸通５丁目３１６番 | 995,000 | +9.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区元町通６丁目１番８ | 768,000 | +5.1% | 商業地域 | 事務所 |
| 神戸市中央区山本通１丁目６番１７ | 664,000 | +5.9% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区下山手通２丁目１２番２９外 | 663,000 | +6.6% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市中央区海岸通１丁目２番２４ | 631,000 | +5.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 608,000 | +4.5% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市中央区下山手通５丁目７番４外 | 573,000 | +4.2% | 商業地域 | 住宅,店舗,事務所 |
| 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４ | 562,000 | +7.7% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区中町通３丁目１番１１ | 560,000 | +6.1% | 商業地域 | 事務所 |
| 神戸市中央区磯上通４丁目３３６番 | 538,000 | +10.0% | 商業地域 | 事務所 |
| 神戸市中央区生田町２丁目３２９番 | 510,000 | +4.1% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市中央区山本通４丁目９７番１５ | 449,000 | +6.1% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区海岸通４丁目３番１３ | 446,000 | +4.9% | 商業地域 | 住宅,事務所 |
| 神戸市中央区山本通２丁目１３番２５ | 428,000 | +5.4% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区二宮町４丁目３１０番 | 412,000 | +4.3% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市中央区脇浜町３丁目４２９番 | 411,000 | +5.9% | 準工業地域 | 事務所,倉庫 |
| 神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 397,000 | +4.7% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区下山手通７丁目２番６ | 364,000 | +5.5% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 348,000 | +4.8% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区楠町１丁目１９番２外 | 321,000 | +5.2% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区再度筋町３８番１外 | 302,000 | +4.5% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番 | 293,000 | +4.6% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区筒井町３丁目３２１番 | 292,000 | +5.0% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８ | 218,000 | +1.9% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区山本通３丁目１２０番６３ | 212,000 | +1.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市中央区港島３丁目６番１ | 185,000 | +15.6% | 準工業地域 | 事務所,倉庫 |
| 神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 170,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
この地域のデータをCSVで入手
兵庫県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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