兵庫県神戸市垂水区の地価公示（2026年）
兵庫県神戸市垂水区の2026年の公示地価は、60地点の平均で130,487円/㎡（坪431,361円）、前年比+2.0%です。兵庫県内47市区町村の中で13番目に高く、兵庫県全体の平均（191,663円/㎡）の0.68倍です。最高は神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４の239,000円/㎡、最低は神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１の46,000円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある53地点で比べると、平均は+11.0%の変化です。
- 標準地の数
- 60地点
- 平均価格
- 130,487円/㎡（坪431,361円）
- 最高／最低
- 239,000円 ／ 46,000円（㎡）
- 平均変動率
- +2.0%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４ | 239,000 | +3.9% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０ | 234,000 | +4.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区坂上１丁目２８番１ | 225,000 | +5.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ | 221,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区東舞子町１８３０番２ | 220,000 | +4.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区狩口台７丁目９番１０外 | 220,000 | +5.3% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区清水通２１番４外 | 216,000 | +4.3% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区霞ケ丘７丁目２２４１番２７３ | 208,000 | +4.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９ | 195,000 | +5.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区中道５丁目１０番１ | 187,000 | +3.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外 | 184,000 | +5.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区山手２丁目５番１ | 184,000 | +5.1% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区歌敷山４丁目１０６４番１９４０ | 180,000 | +3.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区西舞子３丁目２番１ | 158,000 | +1.9% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３ | 156,000 | +2.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区狩口台２丁目２８番 | 155,000 | +2.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６ | 150,000 | +2.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区向陽３丁目２番１ | 150,000 | +2.0% | 第二種住居地域 | 住宅,店舗 |
| 神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 150,000 | +5.6% | 準住居地域 | 店舗 |
| 神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外 | 143,000 | +2.1% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋町５丁目３３４番２ | 127,000 | +0.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９ | 127,000 | +1.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区舞多聞西７丁目５番２０ | 127,000 | +2.4% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区学が丘４丁目２０番１３ | 126,000 | +3.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２ | 126,000 | +4.1% | 第二種住居地域 | 店舗 |
| 神戸市垂水区星が丘２丁目２２４８番１５４ | 125,000 | +1.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区北舞子１丁目１０６４番２１４１ | 122,000 | +1.7% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８ | 121,000 | +2.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区福田３丁目１９番１ | 120,000 | +1.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区小束台８６８番９６５ | 120,000 | +5.3% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７ | 118,000 | +2.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６ | 116,000 | +1.8% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区本多聞６丁目８番４３ | 115,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１ | 114,000 | +0.9% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６ | 114,000 | +2.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番 | 114,000 | +2.7% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６ | 113,000 | +1.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２ | 112,000 | +2.8% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区美山台３丁目７６２番７９４ | 110,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区桃山台１丁目８番３ | 109,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１ | 109,000 | +1.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２ | 108,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４４番３１９外 | 105,000 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区青山台１丁目１９番５ | 104,000 | +1.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番 | 99,000 | +1.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００ | 94,500 | +0.1% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２ | 92,100 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋町３丁目９４２番２４外 | 91,400 | +0.7% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外 | 90,600 | +0.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９ | 83,500 | +0.0% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区舞子坂３丁目５６６番５ | 80,500 | -1.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区多聞台５丁目５３番 | 80,500 | +0.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３ | 80,000 | +0.3% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区清水が丘１丁目１７９番１７７ | 80,000 | +1.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋北町２丁目２２番７ | 80,000 | +0.6% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋町９丁目７９０番５ | 70,800 | -1.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６ | 64,500 | -0.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 61,500 | +2.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４ | 57,300 | -1.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ | 46,000 | -0.4% | 第一種住居地域 | 住宅 |
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兵庫県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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