新潟県長岡市の地価公示（2026年）
新潟県長岡市の2026年の公示地価は、65地点の平均で46,033円/㎡（坪152,175円）、前年比-0.6%です。新潟県内32市区町村の中で4番目に高く、新潟県全体の平均（45,657円/㎡）の1.01倍です。最高は長岡市大手通１丁目４番３の228,000円/㎡、最低は長岡市西川口字原新田１９３１番の5,870円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある60地点で比べると、平均は-9.0%の変化です。
- 標準地の数
- 65地点
- 平均価格
- 46,033円/㎡（坪152,175円）
- 最高／最低
- 228,000円 ／ 5,870円（㎡）
- 平均変動率
- -0.6%（前年比）
標準地一覧（価格の高い順）
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途地域 | 現況 |
|---|---|---|---|---|
| 長岡市大手通１丁目４番３ | 228,000 | +0.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 長岡市表町１丁目９番１２ | 99,600 | +0.0% | 商業地域 | 店舗,事務所 |
| 長岡市台町２丁目７８番 | 98,600 | -1.2% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市殿町２丁目２番６ | 87,000 | -1.1% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市柏町１丁目１７番１外 | 79,900 | -0.5% | 近隣商業地域 | 事務所 |
| 長岡市福住２丁目５７番 | 79,400 | -2.0% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市古正寺２丁目７番 | 76,300 | +0.4% | 第二種住居地域 | 店舗,事務所,倉庫 |
| 長岡市四郎丸４丁目９１番 | 76,200 | -0.5% | 近隣商業地域 | 事務所 |
| 長岡市南町２丁目５番１７ | 72,900 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 69,600 | +0.0% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 68,200 | +0.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市千手３丁目８３番 | 68,100 | -0.9% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３ | 64,100 | +0.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市神田町３丁目１番３ | 63,900 | -2.3% | 近隣商業地域 | 事務所 |
| 長岡市日赤町３丁目２４番 | 63,000 | -0.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 62,000 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市新保２丁目１８１３番１ | 61,800 | +0.2% | 第二種住居地域 | 店舗 |
| 長岡市川崎４丁目３０３番３ | 59,400 | +0.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市緑町２丁目７番１７ | 57,800 | +0.5% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市東栄３丁目１２７番１ | 57,500 | +0.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市花園２丁目６番１２ | 57,100 | +0.0% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市東新町２丁目１０２２番 | 56,400 | -0.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 56,300 | -0.9% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市三和２丁目１２２番７ | 56,200 | -0.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市水道町４丁目３５２番外 | 55,300 | -0.5% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市新保４丁目１５２８番１２ | 54,300 | +0.2% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市北山１丁目７０番４ | 52,900 | +0.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市要町１丁目１０１１番外 | 51,200 | -1.2% | 準工業地域 | 店舗,事務所,工場 |
| 長岡市蓮潟５丁目６番１７ | 50,800 | +0.2% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市宮内３丁目１２９番６ | 48,900 | -1.4% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市福山町１０６５番 | 47,800 | +0.0% | 第二種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市平島２丁目１３４番 | 47,100 | -1.3% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市江陽１丁目１０番７ | 46,700 | +0.4% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市宮内８丁目４１１７番１ | 43,800 | -0.7% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市中沢２丁目１１００番５ | 43,300 | -1.4% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市喜多町字金輪１８４番２８外 | 42,600 | +1.9% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市曲新町３丁目４０２番１ | 42,100 | -0.5% | 第一種低層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市長倉南町１６５番１４外 | 37,100 | +0.5% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市川崎町字萱場１９４１番３ | 34,600 | +0.0% | - | 住宅 |
| 長岡市高見町字東堤１２０番１８ | 34,500 | +0.6% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市上除町字野田甲１９７番外 | 30,900 | +0.0% | 準工業地域 | 事務所,倉庫 |
| 長岡市来迎寺字前田３７９６番 | 29,600 | +0.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市上除町２０１１番５ | 28,000 | +0.0% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市浦字浦谷内９８６９番 | 25,400 | +1.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市谷内１丁目甲１０５番外 | 24,900 | +0.0% | 商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市中之島字腰巻６６５９番 | 24,100 | -1.2% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市鉄工町２丁目１番５ | 24,000 | +0.8% | 工業地域 | 工場 |
| 長岡市高見町字東堤１６番２外 | 24,000 | +0.8% | 準工業地域 | 事務所,倉庫 |
| 長岡市下条町字池田１４９６番２ | 20,700 | -1.0% | - | 住宅 |
| 長岡市東川口字前島１９１１番４外 | 19,900 | -2.0% | 近隣商業地域 | 住宅,店舗 |
| 長岡市金町１丁目丙１９０番４ | 17,900 | -2.7% | 第二種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市鉢伏町字西谷１９０６番 | 17,700 | -1.7% | - | 住宅 |
| 長岡市城岡２丁目２３番１外 | 17,000 | +0.6% | 工業地域 | 工場 |
| 長岡市亀貝町字大割１８５０番外 | 16,700 | -0.6% | - | 住宅 |
| 長岡市与板町与板字長丁甲４３２番１外 | 15,700 | -3.1% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市脇野町字白山１６６９番１外 | 14,700 | -2.0% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市才津西町１６６７番１外 | 14,600 | -0.7% | - | 住宅 |
| 長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外 | 13,600 | -3.5% | 第一種住居地域 | 住宅 |
| 長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３ | 11,000 | -0.9% | - | 住宅 |
| 長岡市槇下町字腰巻１９２１番１ | 10,500 | -0.9% | - | 住宅 |
| 長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１ | 9,950 | -2.5% | 第一種中高層住居専用地域 | 住宅 |
| 長岡市来迎寺字前田３６０番外 | 9,300 | -1.1% | - | 住宅 |
| 長岡市中之島中条字宮村丙５０２番 | 7,410 | -1.7% | - | 住宅 |
| 長岡市与板町槙原字上田５９７番２外 | 6,420 | -2.4% | - | 住宅 |
| 長岡市西川口字原新田１９３１番 | 5,870 | +0.0% | - | 住宅 |
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新潟県の公示地価データ（1983年からの推移つきCSV）（1,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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