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茨城県水戸市の地価公示（2026年）

茨城県水戸市の2026年の公示地価は、69地点の平均で53,010円/㎡（坪175,240円）、前年比+0.2%です。茨城県内44市区町村の中で4番目に高く、茨城県全体の平均（39,832円/㎡）の1.33倍です。最高は水戸市宮町１丁目２５０番の265,000円/㎡、最低は水戸市鯉淵町字一ノ割１２０９番２の11,100円/㎡です。10年前（2016年）にも価格がある59地点で比べると、平均は-2.4%の変化です。

標準地の数
69地点
平均価格
53,010円/㎡（坪175,240円）
最高／最低
265,000円 ／ 11,100円（㎡）
平均変動率
+0.2%（前年比）

標準地一覧（価格の高い順）

所在地価格(円/㎡)前年比用途地域現況
水戸市宮町１丁目２５０番265,000+1.5%商業地域店舗
水戸市南町２丁目１９番１外135,000+1.5%商業地域事務所
水戸市泉町１丁目２６番外123,000+2.5%商業地域事務所
水戸市中央１丁目３番２０115,000+1.8%商業地域事務所
水戸市備前町８４２番２外105,000+0.0%第二種住居地域住宅
水戸市南町２丁目４８３番２外101,000+2.0%商業地域住宅,店舗,事務所
水戸市泉町２丁目１００番100,000+1.1%商業地域住宅,店舗
水戸市桜川１丁目５番２90,500+0.3%近隣商業地域店舗,事務所
水戸市城南３丁目１２番７外86,600+1.1%商業地域店舗,事務所
水戸市五軒町２丁目１１８９番１85,500+2.0%近隣商業地域住宅,店舗,事務所
水戸市泉町３丁目９５番83,000+0.0%商業地域住宅,店舗
水戸市栄町１丁目２２番79,300+0.0%商業地域店舗
水戸市姫子２丁目６６５番３２外75,100+0.3%第二種住居地域店舗
水戸市金町２丁目１６０５番２72,700+0.0%第二種住居地域住宅
水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５63,800+0.2%第一種住居地域店舗
水戸市北見町６５３番１８62,400-0.3%第二種住居地域住宅
水戸市笠原町字中組６００番２５61,500+0.2%近隣商業地域店舗,事務所,倉庫
水戸市赤塚１丁目１９８３番２57,300+0.4%近隣商業地域住宅,店舗
水戸市千波町字船付１２２９番３56,600+0.2%第一種住居地域住宅
水戸市千波町字久保３３０番４53,800+0.4%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市千波町字中道北１４１１番４50,400+0.2%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市末広町３丁目２５２５番２外50,100+0.0%商業地域住宅,店舗
水戸市上水戸１丁目３２５２番３48,800+0.0%第二種住居地域住宅
水戸市千波町字海道付２２７９番２５48,700+0.2%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市本町２丁目１番１１外48,700+0.0%商業地域住宅,店舗,作業場
水戸市緑町１丁目５２３８番６７48,600+0.2%第二種住居地域住宅
水戸市見和２丁目１９４番６１48,400+0.2%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市笠原町字下組４３７番５１48,000+0.6%-住宅
水戸市千波町字千波原２８７６番３２47,700+0.2%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市見和１丁目３４５番４３46,000+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市けやき台１丁目１０２番45,300+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市赤塚１丁目２０３７番２44,500+0.0%第二種中高層住居専用地域住宅
水戸市袴塚３丁目２１４７番４44,500+0.0%第二種住居地域住宅
水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１44,400+0.0%第二種中高層住居専用地域住宅
水戸市見川２丁目４４番２２44,300+0.0%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市城東１丁目３７番５44,100+0.0%準工業地域住宅
水戸市西原１丁目３５４６番８43,100+0.0%第二種住居地域住宅
水戸市東赤塚２１４１番５42,800+0.7%第二種中高層住居専用地域住宅
水戸市松が丘２丁目４４７３番４42,800-0.2%近隣商業地域事務所
水戸市河和田１丁目１５８６番６１42,400+0.5%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市笠原町１２１６番１９42,200+0.5%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市城東２丁目４５３番２41,500+0.0%第一種住居地域住宅
水戸市姫子１丁目３２６番４40,600+0.2%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市元吉田町字境町２８４５番３40,200+0.0%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市平須町字新山１８２８番３９７40,200+0.5%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市浜田２丁目４番７38,600+0.0%第二種住居地域住宅
水戸市吉沢町字中組４５番１９38,200+0.8%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市見川３丁目８５０番３36,900+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市堀町字野田原２２５３番５０36,300+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市双葉台４丁目２番７34,900+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市内原町字前原１５７４番３34,800+0.3%第一種住居地域住宅
水戸市河和田町字新田前５６番２４33,400+0.3%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市堀町字大谷原１１９９番４９32,800+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市赤塚２丁目２１０番３２32,100+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市見川町字中山２５６３番５０２31,200+0.0%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市内原町字門１１０５番５30,900+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市元吉田町字岡崎１０２７番２外29,200+1.0%工業地域事務所,工場,倉庫
水戸市河和田町字中道５２６番１27,300+0.0%-住宅
水戸市東野町字東山１２０番１４27,300-0.4%-住宅
水戸市元吉田町字横宿２６４９番５１26,200+0.0%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市住吉町１３８番１１24,700-0.4%-住宅
水戸市若宮１丁目３２８番１１24,300-0.8%第一種中高層住居専用地域住宅
水戸市青柳町字後田４７５４番６23,400-0.4%-住宅
水戸市大串町字原５１番１３23,100-0.4%第一種低層住居専用地域住宅
水戸市元石川町字乗越沢６１１番９２21,200+1.0%工業地域倉庫
水戸市大串町字原坪６６２番４14,500-0.7%-住宅
水戸市飯富町字中坪３５６２番８外13,000-0.8%-住宅
水戸市大足町字中宿９６１番11,900-0.8%-住宅
水戸市鯉淵町字一ノ割１２０９番２11,100-0.9%-住宅
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